星光社区：轨枕、青砖与葡萄架下的另一种“城市更新”

5月7日，走进延平区黄墩街道星光社区，处处都是一派悠然闲适景象，在今年4月新改造的纸文化公园内，人语欢笑不绝，老人们正围坐石桌下棋、唠嗑，几个孩子蹲在改造后的树坑旁，好奇地看着钢化玻璃罩下的造纸主题漫画，兴奋讨论。已经78岁的南纸退休职工叶姐对眼前肉眼可见的“改造”赞不绝口：“石凳加了木面后坐着暖和多了，对老年人十分友好，我现在每天都会来这里走走，和朋友打打牌、泡泡茶，感觉这样的退休生活才是自己想要的。”

从地砖破损、路面开裂、树坑闲置、灌木杂乱的上世纪社区公园，到平整砖块铺地、闲置坑洼变身文化展窗的全龄友好新空间，纸文化公园的华丽变身，只是星光社区闽台合作“城建城创”更新项目的一处缩影。

作为1958年南平造纸厂配套生活区，星光社区的3000余户居民中近一半都是老年人，和许多老工业基地的“单位社区”一样，这里曾一度管网老化、路面破损、公共空间衰败。为了让城市更新真正回应民生期盼，延平区创新性引入台湾设计师团队对小区进行升级改造。“我省自2018年起实施闽台乡建乡创合作，2021年开始每年安排5000万元支持100个项目，这两年更将支持范围从乡村延伸到了城市社区。”区住建局相关负责人介绍，引入台湾团队，是基于福建省创新闽台协作模式的通盘考量，通过引入台湾团队在人文关怀和社区营造方面具备的独特优势，精准对接居民需求。

2025年7月，全省首个城建城创“陪护式”服务团队入驻星光社区。台湾设计师团队入驻后，不搞大拆大建，而是通过“针灸式”更新，以“小切口、精改造”的方式，在保留老小区原有韵味的基础上，一点点焕新家园。“星光社区的独特优势在于保留了完整的工业生活区风貌，上世纪50年代的青砖老房、轨枕路桥，都是不可复制的城市记忆。”台湾设计师郑麒峻说，“我们不想把老厂区的记忆抹掉。”

团队首先从入户访谈做起，秉持“先交朋友、再做设计”的理念，累计完成519份有效问卷、800余人次面对面访谈，并基于调研结果锚定“全龄友好”设计方案。像是在卫生间降低地面高差、加装安全扶手，在公共区域增设助力设施，同步建设儿童游乐区、宠物友好公园，缓解隔代抚育压力等等。同时，还通过星光步道串联社区与北侧南纸创业园，挖掘南平造纸厂工业遗产价值，在沿途预留夜市摊位空间，为社区注入经济活力。

而在治理模式上，更是创新推行“社区牵头、居民主导”的共治机制。“社区组建了邻里志愿者工作服务站，居民们可以通过捐赠闲置玩具、书籍或参与志愿服务等累计积分，兑换生活用品或服务参与公共事务。”黄墩街道党工委书记罗全生介绍，“通过这套‘积分制’自循环体系，大家从‘站着看’变成了‘一起干’，社区自治水平也得到了极大提升。”

“现在每天带孩子出门，感觉社区完全变了样。”在社区住了多年的刘女士笑着说。“现在不仅咱们住得安心，而且连附近小区的人都喜欢来玩，尤其是傍晚和周末，特别有烟火气。”

如今走在星光社区，变化是实实在在的。地下1.3万米雨污管网更新了，4.5万平方米路面铺平了，172个充电桩和37处停车棚也在陆续投用，废弃轨枕变成了铁路公园，连通江滨北路，让居民不再为横穿马路提心吊胆，青砖老房则修旧如旧，“一户一策”为不同需求群体量身定制改造方案，文化广场更是人气爆棚，老葡萄藤架下新增了成排的木构屋面为居民遮阳挡雨，玩具共享站和有机书屋内每天都洋溢着孩子们的欢声笑语，延平区委、区政府把为民造福作为最大政绩，用一件件民生实事的落地，托举起了老百姓“家门口”的幸福感。

据悉，目前星光社区更新项目一期改造已全部完成，而二期也正在加速推进中，预计今年二季度即可完成图书馆二层剩余区域以及星光好集市户外顶棚等节点的改造，另外社区内1000多平方米的生态停车场也已经全部投用，让社区居民不用再为找车位发愁。

城市更新没有终点线，从青砖老房的修旧如旧，到一户一策的适老化改造，从铁道公园的安全便民，到文化广场的共享空间，一个更有烟火气、更有归属感的老社区，正在悄然蜕变成为老百姓们想要的模样。

图文／李韧筠　部分图片来自台湾团队