转角遇见“金厝边”

东南网7月28日报道（福建日报记者　潘园园　报业集团记者　杨凌怡）

夜幕降临，刚下过一场雨，漳州市龙文区景山公园旁，篮球场、羽毛球场已经满员，传出一阵阵打球得分的喝彩声；一旁的美食夜市菜香四溢，烟火气十足。

曾经，这里是楼宇间的一块荒地。相关部门充分听取周边居民的建议，将其建设成集停车、运动、休闲于一体的多功能区。这是漳州市“金厝边”小微公共空间改造项目的一个缩影。随着项目持续推进，越来越多被忽略的“城市边角地”被盘活，变身兼具实用性与美观度的“民生转角”。

在闽南语中，“厝边”意为邻居，“金厝边”则指好邻居。将闲置的“城市边角料”改造成便民惠民的“金厝边”，不只是一次空间焕新，更蕴藏着城市治理的温情。

“‘金厝边’可以是一块绿地、一个停车场，也可以是一个文创集市、一个小型游乐场、一个露天电影院，居民下楼遛个弯、转个街角就能遇到。”漳州市住建局城市更新科工作人员蒋水龙介绍，截至今年6月，漳州已完成20处“金厝边”地块系统改造，覆盖芗城、龙文两区217个小区，直接惠及12.2万户居民，新增全龄运动场地3.5万平方米，全市人均体育场地面积提升至3.09平方米，“15分钟健身圈”加快落地。该做法已入选住房和城乡建设部城市更新行动可复制经验清单。

“边角料”变“金厝边”，变出的不只是公共空间，更是老百姓被重视的获得感。

“改什么、怎么改，群众说了算。”漳州通过市民“金点子”征集、12345热线、社区座谈、入户走访等多元渠道，广泛收集市民关于项目选址、功能设置、建设数量、后期管理等方面的诉求。截至目前，相关部门已征集意见466条，采用250条，梳理出可利用地块65个。

“以前在这条街上，最头疼的就是停车问题，路面太窄，经常堵车，很恼火。”家住老城区苍园路甘棠宫小区的居民林月玲告诉记者。针对这一民生痛点，当地通过“金厝边”空间整治，清理腾出40个机动车标准车位和30个非机动车位，既盘活了闲置地，又解决了停车难题，周围居民拍手称快。

面对土地资源紧张与居民停车不便的城市难题，近年来，漳州市构建“立体治理、清单指引、四级联动”机制，组建市领导挂帅、多部门协同的工作专班，制定小微空间利用“正负面清单”，创新审批破壁垒，建立“用地审查意见替代用地手续”机制，大幅压缩审批时限。如今，“金厝边”已成为漳州破解停车难题、推进城市更新的特色品牌。

值得关注的是，“金厝边”改造并非政府大包大揽，而是探索可持续的建管模式。“以往，一些边角地项目依赖财政兜底，管护成本高却缺乏人气，往往难以持续。”蒋水龙表示，小微空间改造“建好不易，管好更难”。

为此，“金厝边”改造在保持公益属性的前提下，推行“经营权有偿使用”“以用代管”模式，引入分时收费运动场、便民夜市、共享菜地等合规业态，以“微循环”收益覆盖日常运维。

“昨天刚下了雨，我得赶紧过来看看这些菜的长势。”刚退休的市民赖建东最近有了新爱好，他在芗城区芝山街道前山社区租了一片共享菜地，体验耕作收获的乐趣。

记者看到，这片菜地就在前山小区大门旁，被木篱笆围着，规规整整，用牌子标明了不同的归属，是在城市里难得见到的田园风情。

“之前，这块闲置地由于缺乏管理，成了卫生死角。与其让它荒着长草，不如拿来种种菜。”前山社区党支部书记胡智勇介绍，征求居民意见后，社区没有把土地硬化，反而将土地进行平整，并铺设了灌溉管网，接通水电，以低于市场价的租金出租，实现“以园养园”，既让闲置地块“活”起来，也丰富了群众的生活。

不求“大而全”，但求“小而亲”。一处处不起眼的城市角落，通过下足“绣花功夫”的微更新，传递着城市治理的民生温度，也生动诠释着以人民为中心的正确政绩观。